[摘要] 《婚姻法》新司法解释出台后,房产证上加名及“加名税”的问题也引来很多市民的关注。31日,记者江西从省地税局了解到,因涉及民生问题,地税部门比较谨慎,在没有得到国家税务总局的正式下文之前,江西省暂不予考虑征税。
《婚姻法》新司法解释出台后,房产证上加名及“加名税”的问题也引来很多市民的关注。
31日,记者江西从省地税局了解到,因涉及民生问题,地税部门比较谨慎,在没有得到国家税务总局的正式下文之前,江西省暂不予考虑征税。
咨询办理加名者猛增
31日,在南昌市房管局交易大厅,前来咨询办理加名的市民很多。小宋和爱人就是其中一对。两人结婚已有一年多了,婚前,小宋在南昌城区买了一套房子,总价65万余元,一直写的是小宋一个人名字。
“我本来是不想要求老公在房产证上加我名字的,但我妈说这政策变了,如果以后真有什么变卦的话,吃亏的是我。”小宋的爱人说,禁不住老人家的唠叨,她还是拽着老公来了,不过老公及其家人都挺通情达理的,否则还真不知道怎么处理这事。
小宋则表示,这是应该的,既然两人相爱,就不应该斤斤计较,而且其父母也挺喜欢他爱人的,所以在房产证上加个名字也无所谓。
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类似小宋这种情况的人不在少数,不过更多人是来咨询的。据南昌市房管局交易中心的工作人员介绍,《婚姻法》新司法解释出台后,很多人来交易中心要求加名的,或是来咨询的,因此,他们的工作量比以前大幅增加,以前他们主要办理买卖房子的业务。
加名须带齐三证最快4个工作日办结
“其实,房产证加上配偶的名字流程并不复杂,根据办理内容的不同,最快4个工作日就会办理完。”该工作人员说,夫妻双方只要携带身份证、产权证和结婚证就可以来办理。办理完毕后,夫妻二人每人各有一本房产证,而原来的房产证就作废了。
就现在市民关心的“加名税”问题,该工作人员表示,目前还没有接到办理房产加名要征税的通知,因此他们仍然按照以前的流程来办理。
省地税局称暂不考虑征“加名税”
就此问题,记者31日从南昌市地税局办公室了解到,目前有很多市民电话咨询加名是否要缴税的问题,他们也无法作出正面的回答,因为市地税局没有权力决定是否要征税,必须要得到省地税局甚至国家税务总局的正式答复,他们才能作出决定。因此,在没有得到正式通知前,他们是不会要求纳税的。
“这关系到民生问题,地税部门对此也比较谨慎。”省地税局财产行为税处副处长胡国忠表示,因为有的地方开始就此征契税,有的征个税。
省地税局本来打算向国税总局咨询后再作决定,但从目前的情况来看,因加名是否要纳税涉及许多人的利益,国税总局对此也不会轻易表态,因此省地税局也就没有必要再咨询了。
省地税局个人所得税处处长尹小明也表示:“我们暂不考虑加名是否要交税的问题。根据的《婚姻法》司法解释,加名意味着财产在夫妻之间发生了转移,但这种转移和房子过户给别人是否一样,目前还有很多的争议。因此,省地税局暂不考虑房产加名征税的问题。”
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