[摘要] 房价高烧持续不退基本上已经让调控功亏一篑,近期一线城市房价更是跳涨,据中原地产研究中心的统计,在刚刚结束的国庆7天长假期间,全国主要54个城市新建住宅销售较2012年国庆期间增加6.2%。
房价高烧持续不退基本上已经让调控功亏一篑,近期一线城市房价更是跳涨,据中原地产研究中心的统计,在刚刚结束的国庆7天长假期间,主要54个城市新建住宅销售较2012年国庆期间增加6.2%。根据北京市统计局和国家统计局北京调查总队的数据,近期北京市“房地产市场出现量价齐升的苗头……房地产业的企业家信心指数提升至123.2,为2010年以来的新高”。
高房价背后是高地价,政府土地财政是罪魁祸首,疯狂拿地、推高地价房价的背后,总能看到一些地方政府的影子。把出让土地作为地方的主要财源,是一种“一荣俱损”的短期行为。如此情况下,又如何寄希望于地方政府主动控制房价?而“土地财政”的“透支”必然影响资本、资源的合理配置,损害中国经济协调发展。
而要问高房价还能维持多久?不如问地方政府土地财政还能继续多久?
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