[摘要] 据房天下数据监控中心显示，12月第3周（12.16-12.22）九江城区新房共成交264套，面积约3.94万方，成交均价为4616.76元/㎡，成交总金额达1.8亿元。
房天下讯：据房天下数据监控中心显示，12月第3周（12.16-12.22）九江城区新房共成交264套，面积约3.94万方，成交均价为4616.76元/㎡，成交总金额达1.8亿元。
上周成交数据显示：九江城区成交面积和套数均下跌，成交价格环比上涨15%，据统计，上周成交均价终于打破了“九江房价持续下跌”的假象。
从上两周九江城区各区成交信息中了解到，上周九江城区浔阳区、庐山区和庐山西海区的成交价格均下跌，其中庐山下海下跌幅度较大，环比下跌16%；浔阳区和庐山区环比下跌4%。上周仅开发区成交均价上涨，但下跌幅度并不大。上周（12.16-12.22）九江城区成交均价环比上涨15%，成交均价回升至4617元/㎡。上周成交均价也打破了连续五周下跌的“奇迹”。
| 2013年九江城区（12.16-12.22）各区成交均价环比一览 | |||
| 区域 | 12.16-12.22 | 12.9-12.15 | 环比 |
| 浔阳区 | 5867.6 | 6081.11 | -4% |
| 开发区 | 4197.76 | 4118.42 | 2% |
| 庐山区 | 5772.69 | 5999.8 | -4% |
| 庐山西海 | 8531.74 | 10194.66 | -16% |
| 合计 | 4616.76 | 4022.05 | 15% |
从上周九江城区商品房每日网签价格走势图中了解到，12月22日当日仅签约9套商品房，日成交均价达5557元/㎡，成为上周值，12月19日当日成交均价4263元/㎡为上周值。
从九江城区各区成交走势图中了解到，各区价格波动幅度较大，上周庐山西海区只成交一套商品房，成交均价达8531.74元/平米，为上周成交均价；上周浔阳区21日和22日并无成交，老城区的新项目寥寥无几，商品房成交相应会少很多；上周庐山区的成交依旧是各区，其中12月18日成交均价3946.85元/平米，成为上周成交价格。从成交套数来看，南山雅苑、中体奥林匹克花园、远洲九悦廷依次获得上周销售套数前三名。
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