[摘要] 2014年房企大规模回归一线城市的战略，在市场形势下将面临极速调整，进入6月以来，无论是政府推地还是房企拿地的意愿均降至历史低谷期。截止至6月28日，九江主城区土地市场零成交，6月土地供应及成交均创2014年新低，年中土地市场寒意渐浓。
编者按：2014年房企大规模回归一线城市的战略，在市场形势下将面临极速调整，进入6月以来，无论是政府推地还是房企拿地的意愿均降至历史低谷期。截止至6月28日，九江主城区土地市场零成交，6月土地供应及成交均创2014年新低，年中土地市场寒意渐浓。
县区地块热销，城区久久无动静
据房天下统计，6月九江市成功出让地块55宗，出让金额达178499.5万元。其中庐山西海区成功拍出3宗地块，出让总面积15.525亩（10350平方米），出让总金额达314.3万元。九江县成功拍出4宗地块，出让总面积230.56亩（约153706.67平方米），出让总金额达3450万元。各县区地块多被当地（或市省级）开发商拍得，用于住宅（包括商业）地块占43.6%。县区地块热销，更凸显城区土地市场的萧条。
| 编号 | 地块位置 | 出让面积(亩) | 土地性质 | 竞得人 | 起始价(万元) | 成交价(万元) |
| DGF2013003 | 东泉路以北，环保局办公楼以南 | 4.98 | 商住 | 肖德胜 | 747 | 1377 |
| DGF2014001 | 县沙城工业园二号路南侧，三号路东侧 | 25.98 | 工业 | 江西思帕博光电科技有限公司 | 169 | 169 |
| DGF2014017 | 港口街镇港湖大道以东，九码快线以北 | 19.84 | 商住 | 九江市赐福房地产开发有限公司 | 735 | 735 |
| DGF2014018 | 县赤湖工业园长坪大道以西，东升大道以北 | 179.76 | 工业 | 江西长兴塑业集团有限公司 | 1169 | 1169 |
| 序号 | 土 地 | 土地面积（㎡） | 土地 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 竞买人 | 起始价(万元) | 成交价(万元) | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| DGQ2014001 | 焦武公路南侧（宣佳项目区北侧） | 802 | 商 服 | ≤0.8 | ≤26.3% | ≥50% | 40 | 江西宣佳实业有限公司 | 27.87 | 27.87 |
| DGQ2014002 | 焦武公路南侧（北戴河宾馆西南角） | 3582 | 商 服 | ≤0.5 | ≤19.5% | ≥41% | 40 | 九江市天地祥实业有限公司 | 107.46 | 107.46 |
| DGQ2014003 | 焦武公路南侧（原柘林湖宾馆东南侧） | 5966 | 商 服 | ≤0.5 | ≤20% | ≥50% | 40 | 江西高能旅游开发有限公司 | 178.98 | 178.98 |
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