[摘要] 房天下数据中心监测统计，截止到今年6月30日九江城区共有65个项目新获343个预售证，24249套新房源入市，新入市面积1963421.97㎡。
房天下数据中心监测统计，截止到今年6月30日九江城区共有65个项目新获343个预售证，24249套新房源入市，新入市面积1963421.97㎡。上半年九江房管局公布的344个预售证中，住宅仍占整个预售放量的绝大部分。获批的商品房预售面积和套数分别为去年同期的76.64%和46.58%。
从预售证获批时间上看主要集中在1月、4月和5月，其中1月份有18项目获预售证，新房源入市8610套，新入网面积达到466804.2平米，为上半年各项新增房源的月份。而2、3月份楼市面临降价潮，部分项目开始跳水降价，购房者观望情绪很重。市场萧条严重影响房企的市场预期，多个项目推迟开盘计划。
从区域上来看，2014年上半年预售证获批主要集中在庐山区和开发区，开发区领取120个预售证，新入网面积几乎占全市的47%。庐山区紧随其后，获批100个预售证。
2014年各房企都面临着高库存的问题，去化成为首要任务。随着新房源的入市，下半年一场激烈的战争已不可避免，谁能拨得头筹我们拭目以待。
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