[摘要] 中国地产的黄金十年，同时也带是中国经济高速发展的黄金十年。在这一历程中，中国房地产从弱到强，历经波折，争议无数，但不可否认，黄金十年，也是上海楼市的黄金机会所在。只是这样的机会并不是每个人都能抓住。
中国地产的黄金十年，同时也带是中国经济高速发展的黄金十年。在这一历程中，中国房地产从弱到强，历经波折，争议无数，但不可否认，黄金十年，也是上海楼市的黄金机会所在。只是这样的机会并不是每个人都能抓住。
1998年2002年开启
机会在懵懂时出现
1998年，国家实施住房制度改革，到2000年，福利分房制度全面取消。这是黄金十年的起点。但彼时的中国社会，并不是所有人都了解房地产究竟意味着什么，刚从福利分房概念中走出的人们，能清醒意识到房地产已经插上了飞翔的翅膀的，并不在多数。
上海滩历来是风云际会之地，地产界也不例外，伴随着上海经济的持续升温，新世纪开始，上海地产成为了各路财团的淘金乐园。自2000年开始，连续三年时间，上海房产平均价格持续上升，市区内从2000年的平均4000元/平方米涨到2002年6000元/平方米上下。
当年的上海每年地产开发销售增长速度都接近30%，旺盛的市场吸引了大批财团汇聚上海滩。港澳台地产新军、富裕的江浙、福建资金成为逐鹿上海地产的一支支生力军；温州市民炒房团惊动上海滩。
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