[摘要] 继5月份百城房价出现2年以来的首次环比下滑后，6月份百城住宅均价再次环比下滑，且跌幅扩大。而在房价最为坚挺的一线城市，也仅有上海的新房均价环比上涨，北京、广州、深圳的新房均价则全部下跌。在大多数一线城市坚守不了的情况下，九江6月份房价逆势走高。
编者按：继5月份百城房价出现2年以来的首次环比下滑后，6月份百城住宅均价再次环比下滑，且跌幅扩大。而在房价最为坚挺的一线城市，也仅有上海的新房均价环比上涨，北京、广州、深圳的新房均价则全部下跌。在大多数一线城市坚守不了的情况下，九江6月份房价逆势走高。【2014年九江楼市白皮书半年鉴】
| 月份 | 成交套数 | 成交面积(万方) | 成交均价(元/㎡) |
| 2014年6月 | 1314 | 10.38 | 5302 |
| 2014年5月 | 1605 | 15 | 4690 |
| 环比 | ↓18.13% | ↓30.8% | ↑13.05% |
| 2013年6月 | 1341 | 13.49 | 5248 |
| 同比 | ↓2.01% | ↓23.05% | ↑1.03% |
据房天下数据监控中心显示：2014年6月九江城区新房成交量1314套，环比下跌18.13%，同比下跌2.01%；成交面积10.38万方，环比下跌30.8%，同比下跌23.05%；成交均价5301.89元/㎡，环比上涨13.05%，同比上涨1.03%；成交总金额约5.505亿元。
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6月百城住宅均价:环比下跌0.5% 连续第2个月下跌且跌幅扩大
6月网签量环比下跌18.13%，同比下跌2.01%
被寄予厚望的“红5月”在量价面齐跌中冷清收场，而6月更是迎来“开门冷”，端午小长假销售额甚至未达百套。据统计，6月份九江新房成交量1314套，环比5月份（1605套）下跌18.13%，同比去年6月份（1341套）下跌2.01%。
从6月各区成交信息中了解到，6月庐山区网签量，签约807套，占签约总比61.24%。其次为开发区，网签371套，占签约总比28.23%；浔阳区上月网签128套，占签约总比9.74%，另外庐山西海区上月网签8套，占签约总比0.61%。在6月新房成交套数排行榜前五项目中，均位于庐山区，其中庐山区的九江禧徕乐国际商业中心网签218套独占榜首。
连降三月后，房价逆势走势
从6月九江城区每日网签成交信息中了解到，6月份网签均价走势较为平稳。在6月每日网签均价中值为4267元/㎡（6月2日），值为6240元/㎡（6月6日）。
九江新房网签均价在连降三月，逆势走高，房价一下回到2013年。
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6月九江新房成交套数和成交金额排行榜
| 6月九江新房成交套数排行0 | ||
| 排名 | 楼盘 | 套数 |
| 1 | 九江禧徕乐国际商业中心 | 218 |
| 2 | 九江五金商贸城 | 69 |
| 3 | 美吉特华东二期精品区 | 64 |
| 4 | 恒大御景 | 56 |
| 5 | 远洲·九悦廷 | 54 |
| 6 | 民生·瞰江郡 | 50 |
| 7 | 中体·奥城国际 | 46 |
| 8 | 中体.奥林匹克花园 | 42 |
| 9 | 40 | |
| 9 | 景畔湾 | 40 |
| 10 | 新湖.庐山国际 | 36 |
| 10 | 中辉世纪城 | 36 |
| 6月九江新房成交金额排行0 | ||
| 排名 | 楼盘 | 金额(万) |
| 1 | 九江五金商贸城 | 6375 |
| 2 | 中辉·凯旋城 | 5036 |
| 3 | 柴桑春天 | 4691 |
| 4 | 恒大御景 | 4670 |
| 5 | 九江禧徕乐国际商业中心 | 4346 |
| 6 | 景畔湾 | 4274 |
| 7 | 远洲九悦廷 | 3985 |
| 8 | 中辉世纪城 | 3514 |
| 9 | 民生·瞰江郡 | 3421 |
| 10 | 中体·奥林匹克花园 | 2820 |
从6月成交金额和套数10的楼盘来看，6月九江楼市受欢迎的项目依旧集中在庐山区。当月，庐山区的九江禧徕乐国际商业中心月销量218套领跑浔城，庐山区九江五金商贸城月成交6375万元傲居成交金额榜首。
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6月九江城区各项目新房网签详情
| 楼盘名称 | 网签量 | 楼盘名称 | 网签量 | 楼盘名称 | 网签量 |
| 九江禧徕乐国际商业中心 | 218 | 浔海·十里蓝山 | 12 | 鹤问湖一号 | 3 |
| 九江五金商贸城 | 69 | 万诚中央公园 | 12 | 民强·金域蓝湾 | 3 |
| 美吉特华东二期精品区 | 64 | 银星花园 | 12 | 阳光下的红屋顶 | 3 |
| 恒大御景 | 56 | 君怡美筑 | 11 | 锦城银座 | 2 |
| 远洲·九悦廷 | 54 | 九江国际湾 | 10 | 御江一品 | 2 |
| 民生·瞰江郡 | 50 | 龙湾旗府 | 9 | 湖滨翡翠城 | 2 |
| 中体·奥城国际 | 46 | 中房·浔阳城 | 8 | 浔城明珠 | 2 |
| 中体.奥林匹克花园 | 42 | 翰 小区 | 8 | 美日阳光花园 | 2 |
| 40 | 浔南.理想家园 | 8 | 庐山苑小区 | 2 | |
| 景畔湾 | 40 | 中信庐山西海 | 8 | 国豪水岸城 | 2 |
| 新湖.庐山国际 | 36 | 东方紫薇城 | 7 | 东方塞纳 | 2 |
| 中辉世纪城 | 36 | 国豪.山景城 | 7 | 中星宜景湾花苑 | 2 |
| 中辉凯旋城 | 33 | 恒园·锦城嘉园 | 7 | 申佳苑小区 | 2 |
| 南山雅苑 | 32 | 信华观澜盛世 | 7 | 光辉大厦 | 2 |
| 濂溪花园 | 30 | 时代天城 | 7 | 丽景天成 | 1 |
| 新湖.柴桑春天 | 30 | 诚盛·御庭 | 7 | 百岁坊华庭 | 1 |
| 九江中航城 | 29 | 开元润景台 | 6 | 都市桃源 | 1 |
| 联盛.朗香廷 | 26 | 香榭丽都 | 6 | 匡庐苑 | 1 |
| 优品尚城 | 23 | 极地.盛世名都 | 5 | 馨怡花园 | 1 |
| 阳光国际 | 22 | 香域半山 | 5 | 庐山云鼎生态旅游度假村 | 1 |
| 广域新里城 | 22 | 嘉隆水韵风情 | 5 | 源丰.上城 | 1 |
| 御湖苑 | 22 | 阳光公馆 | 4 | 浔城湖锦 | 1 |
| 柏林印象 | 19 | 尚城国际 | 4 | 江南府第(泰山花园) | 1 |
| 加州风情 | 19 | 青春80 | 4 | 两岸一品 | 1 |
| 鑫恒通·观天下 | 14 | 天翼景城花园小区 | 4 | 佑达利 | 1 |
| 尚海湾 | 14 | 华宝豪庭 | 3 |
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