[摘要] 都三年了，不说别人欠的钱了，就是自己的工资都拿不到手。董先生万万没有想到，一个响当当的建筑工程公司也能“兵败如山倒”，垮起来速度奇快。好在经过庐山区法院执行局的努力，20万的债权终于在近日到账，期间也上演了一个曲折的故事。
在诉讼阶段，法官就已查明荣隆实业在仪表厂附近有三套房产，当时就查封了。可是，到了执行阶段，准备拿这三套房子去履行债务时，却发现里面已经住满了人。而这三户人家也是各有各的名堂。
套房子里住的是刘某，此人乃是荣隆实业的原职员，因为公司倒闭而有大笔的工资没拿到。这套房子，也正是给他冲抵工钱的。刘某说，这套房子已经在法院查封之前就卖给他，并且有买卖协议为证。
第二套房子里住的是熊某，此人是荣隆实业法人黄先生的债主。黄先生生意倒闭，还不起钱，也就把这个房子给了他。而且听闻此人社会关系很硬，上面“有人”，如果强制执行，熊某肯定是不愿意的。
第三套房子里住的是严某，此人乃是乡下进城务工人员，经过多年打拼才便宜买下了这套二手房。他的情况要比隔壁那位更复杂：家里有个身患高血压的母亲，这套房子他也已经装修完毕，在里面舒舒服服地住着。这就让他搬走？显然不可能。
如此看来，三套房子没一个是可以执行的。另外一边，董先生开始叫苦连天了，官司判下来接近2年，一分钱都拿不到手。这可如何是好？执行员们一边安抚他，一边也在积极地找那三户人家商量。
其实，那三套房子都挺不错的，黄先生所欠刘、熊的钱，远没有达到这三套房子本身的价值，卖给严先生的价格也远没有达到房子的实价。也就是说，还有折价可算。执行员就通过这种利害关系找三人协商，算出来这三套房子有12万的折价，如果交了这笔钱，就可以办理过户。
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