[摘要] 步步高广场的盈利远不如预期。变更公告曾指出，步步高广场扩建项目在原基础上平均每年增加税后利润1.16亿元。2010年报中，该扩建项目净利润1941.60万，反较扩建前利润减少1355.2万元。
湘潭锅炉厂退休老厂长李辉杰回到位于湘潭市建设南路90号综合楼残破的家中，几十米之外，是步步高目前规模的百货商场——占地面积1.5万平方米的步步高广场。
步步高广场的扩建项目是步步高2008年上市募得约9亿元后的第二大募资项目。这个广场原本计划占地面积为1万平方米，2009年8月公司发布变更公告，将该项目面积增加至1.5万平方米。
然而，记者几经调查发现，步步高在2009年及2010年并未就步步高广场扩建项目获得新的土地。那么，这新增的5000平方米占地面积从何而来呢？
另一方面，步步高却在年报中反复称该项目已于2009年末“全部建完”、“如期开业”，相关的政府文件中却显示，该扩建项目仍未取得相关土地，投资也未完成。
这些矛盾现象的背后，步步高曾因卷入一起拆迁打人致残争端，使得扩建项目遇阻。
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