[摘要] 8月12日，临近一个月的公布大限，住建部仍没有公布二三线城市限购扩容名单。而就在地方政府与政策部分博弈之时，早有开放商趁限购令出台之前加速推盘，导致部分城市楼市量价齐升。
刚从二三线城市调研回京的朱凌波介绍，“这半年二三线城市发展很快，房价普遍上涨，已至历史峰。”
朱凌波认为：“限购令不能一刀切，毕竟不同城市发展差别很大。而且客观来说，三线城市流动人口少，购房者多属于本地刚需。三线城市另一个特殊之处在于，尽管城区人口不多，但市管县政策下人口辐射能力强，比二线城市人口基数更大。例如山东临沂市区人口为200多万人，辐射人口能达到1000多万。”
朱凌波还强调，“值得警惕的是，三线城市冲刺高房价，可能会透支未来涨价的空间。”
事实上，对于限购令，业内也有不一样的声音传出。8月10日，工商联房地产商会会长聂梅生就表示，“在实施限购令的同时，还有必要对土地市场进行同步调控。预计明年春天有可能会出现松动，再过段时间可能会取消。”
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