[摘要] 8月25日，浙江台州作为首个限购的二三线城市横空出世，虽然限购力度并不是很大，但也绝对威慑有可能被纳入其中的其他城市。而一年一度的秋季房展会也即将在9月中旬在京拉开帷幕，外地项目积极程度史无前例，届时不管限还是不限，参加展会拉客户卖房都是开发商必须要采取的营销手段。
北京中原分析认为：从7月城市楼市数据看，一线城市基本已经达到了调控的部分效果，限购令下，市场已经趋向理性。
但是，二三线城市依然有上涨的现象，影响了的调控效果。可见调控依然需要在二三线城市加强执行力度。现在楼市已经处于量跌到价变的关键时期，目前楼市调控已经到了逆水行舟的关键时期，一旦再次因为外部环境变化而放松楼市调控，市场很可能出现难以控制的变化。
而目前楼市的基础相比2008年已经有了根本性变化，不具备再次以楼市拉动经济的可能。限购从台州开始深入，表示了调控的决心，今年的金九银十恐不乐观。
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