[摘要] 在刚刚过去的黄金周，楼市成交惨淡，传统的“金九银十”未能改变楼市的低迷局面，房价过快上涨的势头受到了初步遏制。专家指出，旺季成交不旺，必将加剧开发商的资金饥渴，进而推动房价拐点加速到来，但拐点的最终确立则有赖于政策的持续和深入。
另外，张大伟表示，虽然目前资金的利用成本及难度均达到了最近三年的点，但是因为近年来流动性充裕以及房价上涨过快，开发商的资金情况目前来看依然相比2008年要好很多。不过，一旦年内销量持续低迷，销售回款将逐渐难以弥补开发商在银行信贷减少后的资金缺口，在明年初市场出现资金或投资拐点的可能性非常大，这也将影响楼市价格拐点的出现。
“毫无疑问的是，如果传统的金九银十楼市成交低迷，这必将加速拐点的到来，但拐点的最终确立则有赖于政策的持续和深入。”中国房地产学会副会长陈国强（微博）表示。
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