[摘要] 6月22日，市民陈女士反映，她为妹妹选购了一套房子，结果却遭遇了原业主户口未按期迁出、土地证未按期过户等违约问题。记者调查发现，这套房子其实牵涉到两家房产中介的人员，且两家中介均未取得相关资质。
经营者邓某承认自己没有取得房地产经纪机构备案证书，也确认陈女士通过他购买了一套房子，并介绍了房源情况：这套房子是张某过来登记出售的，当时说是他本人的，三证齐全。之后，才发现房子并非张某本人的，而是别人的，对方办理了委托张某出售的公证书；房子的土地证也暂时没有看到，说是正在办理之中。卖房时，张某承诺5月25日之前迁出房屋原业主户口，后来确实没有兑现。
邓某表示：“我问过湖滨小区物业公司，被告知陈女士所购房子的土地证正在办理，很快就能办下来，到时我会要求张某及时办理过户手续。对于陈女士要求按照合同得到1万元违约金，我已经将张某留在我这里的5000元押金给了她，其他的找我没用，她可以去找张某。”
卖房者为另一中介人员
陈女士和邓某均指出，张某其实就是湖滨小区北区门面“鑫业房产”中介的工作人员。记者随后找到招牌为“鑫业房产”中介的店铺，门头广告标示“房屋中介、出租出售”等内容，玻璃门上张贴着众多房屋出租出售信息卡片，不过玻璃门上了锁。
记者首先拨通了门头上公布的个联系电话，对方承认他就是出售房子给陈女士的张某，但他称“鑫业房产”中介不是他开的。
记者随后拨通了门头上公布的第二个联系电话，对方称张某卖房给陈女士是个人行为，与“鑫业房产”中介无关。问到“鑫业房产”中介是否取得房地产经纪机构备案证书，对方称“办理了工商营业执照，暂无房地产经纪机构备案证书，但正在办。”
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