[摘要] 随着国务院要求“继续严格执行限购政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施”之后，面对政策面的诸多风险和不确定因素，近期多家房企抢先应对、加速出货，不少城市更出现了多个热销楼盘。
大房企抓紧出货
随着近期调控的深入，尽管新一轮的限购名单尚未确定，但二三线甚至四线城市成为下半年调控的重心，显然成为不争的事实。在这样的前提下，不少大中型房地产企业积极调整策略，在7月积极出货。
在祭出75折大旗之后，位于惠州亚婆湾的碧桂园·十里银滩项目于7月30日开盘，推出5000多套房源，仅上午已消化1600余套。而同日，位于烟台的龙湖·葡醍海湾首次推出千余套一期产品，当日下午2时已全部售罄。
分析师崔琳表示，据近期对重点房企销售情况的监测来看，7月以来，万科、碧桂园、龙湖等房企均有多个项目入市，更有无锡万科酩悦、常州龙湖龙誉城以及烟台龙湖·葡醍海湾创下开盘当天售罄的纪录。
崔琳表示，对比此前不少项目降价10%即热销的销售表现，近期低价及平价入市项目均可热销。具体看来，碧桂园、恒大继续秉承了低价入市、以价换量的快销策略，八五折、七五折入市抢占份额，碧桂园在个别项目上更为限贷客户提供三年分期付款；万科和龙湖则通过万团大战以及推出千余套优惠房源，联动营销制造规模效应。
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