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6月九江房价逆势走高 成交量面环比同比均下跌

——2014年6月九江楼市分析报告之成交篇

房天下  2014-07-01 13:57

[摘要] 继5月份百城房价出现2年以来的首次环比下滑后,6月份百城住宅均价再次环比下滑,且跌幅扩大。而在房价最为坚挺的一线城市,也仅有上海的新房均价环比上涨,北京、广州、深圳的新房均价则全部下跌。在大多数一线城市坚守不了的情况下,九江6月份房价逆势走高。

 

6月网签量环比下跌18.13%,同比下跌2.01%

被寄予厚望的“红5月”在量价面齐跌中冷清收场,而6月更是迎来“开门冷”,端午小长假销售额甚至未达百套。据统计,6月份九江新房成交量1314套,环比5月份(1605套)下跌18.13%,同比去年6月份(1341套)下跌2.01%。

从6月各区成交信息中了解到,6月庐山区网签量,签约807套,占签约总比61.24%。其次为开发区,网签371套,占签约总比28.23%;浔阳区上月网签128套,占签约总比9.74%,另外庐山西海区上月网签8套,占签约总比0.61%。在6月新房成交套数排行榜前五项目中,均位于庐山区,其中庐山区的九江禧徕乐国际商业中心网签218套独占榜首。

连降三月后,房价逆势走势

从6月九江城区每日网签成交信息中了解到,6月份网签均价走势较为平稳。在6月每日网签均价中值为4267元/㎡(6月2日),值为6240元/㎡(6月6日)。

九江新房网签均价在连降三月,逆势走高,房价一下回到2013年。

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